{"id":10688,"date":"2021-12-23T11:37:21","date_gmt":"2021-12-23T16:37:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=10688"},"modified":"2024-02-08T15:27:12","modified_gmt":"2024-02-08T20:27:12","slug":"tak-village-des-maisons-de-ville-plus-economiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/tak-village-des-maisons-de-ville-plus-economiques\/","title":{"rendered":"Tak village: des maisons de ville plus \u00e9conomiques"},"content":{"rendered":"

Avec la hausse des prix des maisons, plusieurs personnes se tournent d\u00e9sormais vers l\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 r\u00e9nover. Une solution qui semble \u00e9conomique sur le court terme, mais qui demande toutefois beaucoup d\u2019efforts et de ce pr\u00e9cieux temps… <\/strong><\/p>\n

Le projet Tak Village,<\/a> situ\u00e9 \u00e0 Rosemont-Angus, r\u00e9alis\u00e9 par DevMcGill, une division de Cogir<\/a>, vous propose une alternative plus \u00e9conomique sans compromettre votre qualit\u00e9 de vie: la maison de ville adoss\u00e9e. Avec des frais d’entretien nettement moindres que la maison unifamiliale, la maison de ville offre des avantages incontestables<\/a> qui font d’elle un lieu de vie exceptionnel.<\/strong><\/p>\n

\"TakL’achat d’une maison de ville neuve est-il vraiment plus avantageux que l’achat d’une maison \u00e0 r\u00e9nover? Pour vous donner une id\u00e9e, voici les frais que devront d\u00e9bourser les nouveaux propri\u00e9taires d’une maison \u00e0 r\u00e9nover, en plus des frais \u00e0 pr\u00e9voir lors de l’achat:\u00a0<\/b><\/p>\n

Les frais d’entretien ext\u00e9rieur<\/h2>\n

Tout propri\u00e9taire doit d\u00e9bourser des frais pour l\u2019entretien ext\u00e9rieur de la maison et du terrain, que ce soit, par exemple, pour le d\u00e9neigement, le nettoyage des goutti\u00e8res et de la toiture, l\u2019entretien du gazon, la taille des arbres ou encore l’entretien de la cl\u00f4ture ou de la piscine. Pour vous offrir un aper\u00e7u, si vous faites affaire avec une compagnie de d\u00e9neigement, les frais saisonniers peuvent varier entre 325$ et 500$ pour une entr\u00e9e r\u00e9sidentielle standard. Le prix moyen du nettoyage de goutti\u00e8res varie, quant \u00e0 lui, entre 100$ et 300$. \u00c9videmment, vous pouvez effectuer ces t\u00e2ches vous-m\u00eames ce qui vous co\u00fbtera moins de sous, mais plus de temps et de patience. Tak Village prend en charge tous les frais d’entretien ext\u00e9rieur, que ce soit l’am\u00e9nagement paysager, le d\u00e9neigement ou l’entretien du gazon. En prime, Tak village offre \u00e0 ses r\u00e9sidents une cour int\u00e9rieure sous forme de ruelle verte ainsi qu’un parc lin\u00e9aire de 16 150 pieds carr\u00e9s avec un espace de jeux pour enfants.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Les frais de main-d’oeuvre<\/h2>\n

Acheter une maison qui n\u00e9cessite d\u2019\u00eatre r\u00e9nov\u00e9e demande parfois l\u2019intervention de nombreux professionnels (entrepreneur, plombier, \u00e9lectricien, charpentier ou architecte). Il vous faudra donc prendre le temps de bien s\u00e9lectionner l\u2019\u00e9quipe de r\u00e9novation en comparant les soumissions et en v\u00e9rifiant les permis de la R\u00e9gie du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec (RBQ) et les assurances de chacun des professionnels. En achetant une maison neuve, vous \u00e9pargnez beaucoup d\u2019argent et de stress puisque vous \u00eates assur\u00e9s que la maison est en ordre et qu’elle ne n\u00e9cessite aucune r\u00e9paration. De plus, les maisons de ville Tak Village sont construites avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 connus pour leur durabilit\u00e9. Elles poss\u00e8dent plusieurs caract\u00e9ristiques qui leur conf\u00e8re une plus-value, telles que la vis\u00e9e d’une certification LEED, des fen\u00eatres low-e qui optimisent les gains solaires, des finitions de qualit\u00e9, une couche de b\u00e9ton entre chaque \u00e9tage de la maison et des serrures intelligentes \u00e0 l’entr\u00e9e principale.<\/p>\n

\"maisons\"Salon<\/p>\n

Les frais de mat\u00e9riaux<\/h2>\n

Certains facteurs peuvent affecter sans pr\u00e9avis le co\u00fbt des mat\u00e9riaux de construction. Par exemple, \u00e0 cause du confinement engendr\u00e9 par la COVID-19, plusieurs producteurs forestiers ont d\u00fb diminuer leur production, ce qui a entra\u00een\u00e9 une p\u00e9nurie de bois. R\u00e9sultat: le bois d’\u0153uvre se vend plus de trois fois son prix d\u2019avant Covid-19 et son d\u00e9lai de livraison est aussi beaucoup plus long.<\/p>\n

Les impr\u00e9vus<\/h2>\n

Lors des travaux, les impr\u00e9vus sont monnaie courante, c\u2019est pourquoi il est n\u00e9cessaire de se pr\u00e9voir un budget en cas de mauvaise surprise. Plus les travaux sont importants et plus le budget allou\u00e9 aux impr\u00e9vus devrait \u00eatre important. Acheter une maison neuve Tak Village permet, au contraire, d’avoir l’esprit tranquille et de profiter de son temps libre pour passer des moments de qualit\u00e9 en famille. Ce milieu de vie d\u2019inspiration scandinave se veut \u00e0 la fois intime et rassembleur gr\u00e2ce \u00e0 ses espaces ext\u00e9rieurs priv\u00e9s pour chaque unit\u00e9 et ses espaces verts ouverts \u00e0 tous les r\u00e9sidents, dans un village 100% pi\u00e9ton.<\/p>\n

\"d\u00eenerDe plus, les maisons offrent un espace de vie sain gr\u00e2ce au syst\u00e8me d’\u00e9vacuation du gaz radon install\u00e9 syst\u00e9matiquement dans chaque demeure et au syst\u00e8me de ventilation individuel introduisant de l\u2019air frais dans chacune d’elle.<\/span><\/p>\n

Les maisons Tak Village<\/h2>\n

\"maison\"\"\"\" \"\"Vous l’aurez devin\u00e9, une maison de ville neuve est parfois plus \u00e9conomique qu’une maison \u00e0 r\u00e9nover, mais surtout elle offre plus de temps libre et de paix d’esprit \u00e0 ses propri\u00e9taires. Situ\u00e9es dans un environnement urbain entour\u00e9 de nature, les maisons de ville adoss\u00e9es Tak Village proposent un v\u00e9ritable havre de paix d’inspiration scandinave o\u00f9 les valeurs familiales et environnementales sont mises de l’avant. Visant la certification LEED, chaque maison offre deux, trois ou quatre chambres \u00e0 coucher, un garage, un espace ext\u00e9rieur priv\u00e9 et une terrasse ou un balcon avec des bacs de plantation.<\/p>\n

Des maisons sans souci<\/span><\/h2>\n

Les maison de ville Tak Village sont livr\u00e9es cl\u00e9s en main avec, entres autres, un ensemble d\u2019\u00e9lectrom\u00e9nagers contemporain comprenant r\u00e9frig\u00e9rateur, four, surface de cuisson, lave-vaisselle, four \u00e0 micro-ondes et hotte encastr\u00e9e.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En plus du fait qu’elles n\u00e9cessitent moins de frais d’entretien, les maisons de ville offrent \u00e9galement une meilleure isolation globale du b\u00e2timent d\u00fb, entre autres, aux murs mitoyens qu’elles partagent ainsi qu’une performance \u00e9nerg\u00e9tique sup\u00e9rieure gr\u00e2ce \u00e0 leurs mat\u00e9riaux de grande qualit\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9s avec soins et Vitrage optimisant les gains de chaleur solaire selon la saison.<\/p>\n

Vous d\u00e9sirez en apprendre davantage sur les maisons de ville Tak Village? Consultez notre article sur le sujet<\/strong><\/a> ainsi que la fiche technique du projet<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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