{"id":15924,"date":"2025-07-03T15:02:16","date_gmt":"2025-07-03T19:02:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=15924"},"modified":"2025-07-03T15:27:11","modified_gmt":"2025-07-03T19:27:11","slug":"toit-a-moi-canada-contrer-litinerance-et-la-crise-du-logement-un-condo-a-la-fois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/toit-a-moi-canada-contrer-litinerance-et-la-crise-du-logement-un-condo-a-la-fois\/","title":{"rendered":"Toit \u00e0 moi Canada : contrer l’itin\u00e9rance et la crise du logement un condo \u00e0 la fois"},"content":{"rendered":"\n

Dans le quartier Centre-Sud de Montr\u00e9al, un petit condo de la rue Ontario devient le symbole d\u2019une grande id\u00e9e. Gr\u00e2ce \u00e0 Toit \u00e0 moi Canada<\/a>, un organisme tout juste implant\u00e9 au Qu\u00e9bec, une femme qui a v\u00e9cu l\u2019itin\u00e9rance s\u2019appr\u00eate \u00e0 retrouver la stabilit\u00e9 d’avoir un chez-soi. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Derri\u00e8re cette initiative : Serge Lareault, une figure bien connue du milieu communautaire montr\u00e9alais. Apr\u00e8s 20 ans \u00e0 la t\u00eate du journal L\u2019Itin\u00e9raire<\/em> et neuf ans comme commissaire \u00e0 l\u2019itin\u00e9rance de la Ville de Montr\u00e9al, il passe \u00e0 l\u2019action avec une nouvelle approche : acheter des condos sur le march\u00e9 priv\u00e9 pour loger des personnes en transition. Une solution moins co\u00fbteuse qu\u2019un projet immobilier traditionnel, et surtout, beaucoup plus rapide \u00e0 d\u00e9ployer.<\/p>\n\n\n\n

Un mod\u00e8le inspir\u00e9 de la France<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019id\u00e9e prend racine \u00e0 Nantes, en France, o\u00f9 Toit \u00e0 moi est n\u00e9 il y a 15 ans. Depuis, pr\u00e8s de 90 logements accueillent des personnes anciennement itin\u00e9rantes dans plusieurs villes de l\u2019Hexagone. En important ce mod\u00e8le au Qu\u00e9bec, Serge Lareault et son \u00e9quipe veulent proposer une alternative concr\u00e8te \u00e0 la crise du logement.<\/p>\n\n\n\n

\"Toit<\/figure>\n\n\n\n

Le financement des condos repose sur un mod\u00e8le participatif : des donateurs, appel\u00e9s parrains et marraines, s\u2019engagent \u00e0 verser 25 ou 30$ par mois. Avec environ 35 donateurs par unit\u00e9 (environ 12 000$ par ann\u00e9e), Toit \u00e0 moi Canada r\u00e9ussit \u00e0 couvrir une partie de l\u2019hypoth\u00e8que et des frais li\u00e9s au condo. En \u00e9change, une personne vuln\u00e9rable acc\u00e8de \u00e0 un logement s\u00e9curitaire, \u00e0 faible co\u00fbt, accompagn\u00e9 d\u2019un soutien social.<\/p>\n\n\n\n

Pour lancer le projet, l\u2019organisme a \u00e9tabli des partenariats avec Le Cha\u00eenon, Mission Bon Accueil et la Maison du P\u00e8re, trois piliers de l\u2019intervention communautaire \u00e0 Montr\u00e9al. Ensemble, ils identifient les personnes qui b\u00e9n\u00e9ficieront de ce nouveau d\u00e9part. C\u2019est une premi\u00e8re au Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

Une approche qui mise sur la dignit\u00e9 et l\u2019accompagnement<\/h3>\n\n\n\n

La premi\u00e8re locataire de Toit \u00e0 moi Canada, Nicola, emm\u00e9nagera bient\u00f4t dans un studio situ\u00e9 \u00e0 deux pas du m\u00e9tro Frontenac, au c\u0153ur d\u2019un quartier bien desservi par les ressources communautaires. \u00c0 plus de 60 ans, apr\u00e8s avoir perdu son emploi et connu l\u2019itin\u00e9rance, elle entrevoit enfin un quotidien stable.<\/p>\n\n\n\n

\"Toit<\/figure>\n\n\n\n

Jusqu\u2019ici, elle habitait une maison de chambres de l’organisme Le Cha\u00eenon, o\u00f9 elle partageait les lieux avec d\u2019autres femmes en transition, encadr\u00e9es par des intervenantes. Ce filet social ne dispara\u00eet pas avec son d\u00e9m\u00e9nagement, au contraire. L\u2019accompagnement se poursuit avec un soutien personnalis\u00e9 pour faciliter son int\u00e9gration aux ressources essentielles : banques alimentaires, activit\u00e9s communautaires et rep\u00e8res dans le quartier. L\u2019objectif est clair : pr\u00e9venir l\u2019isolement et favoriser une autonomie durable.<\/p>\n\n\n\n

Une formule innovante pour r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019urgence<\/h3>\n\n\n\n

Acheter un condo, plut\u00f4t que construire un immeuble, c\u2019est une strat\u00e9gie qui \u00e9vite les d\u00e9lais de construction et r\u00e9duit les co\u00fbts. Selon Serge Lareault, une unit\u00e9 de logement social neuve peut co\u00fbter entre 450 000 et 500 000$. Le condo achet\u00e9 par Toit \u00e0 moi Canada? 280 000$, pr\u00eat \u00e0 habiter. Le tout, sans attendre des ann\u00e9es de financement gouvernemental.<\/p>\n\n\n\n

\"Toit<\/figure>\n\n\n\n

Deux autres condos sont en cours d\u2019acquisition et une campagne de financement est en pr\u00e9paration pour multiplier les logements. Avec l\u2019appui de donateurs priv\u00e9s, dont la Fondation famille Gauthier<\/a><\/strong>, le projet est en voie de prendre de l\u2019ampleur.<\/p>\n\n\n\n

Une r\u00e9ponse de proximit\u00e9 \u00e0 une crise bien r\u00e9elle<\/h3>\n\n\n\n

Alors que plus de 10 000 personnes vivent l\u2019itin\u00e9rance au Qu\u00e9bec, le projet tombe \u00e0 point. Selon les objectifs du gouvernement, 5 000 personnes devraient sortir de la rue cette ann\u00e9e. Pour y arriver, il faudra innover et surtout, croire que chaque logement, chaque cl\u00e9 remise, peut changer une trajectoire de vie.<\/p>\n\n\n\n

Et parfois, tout commence par un petit condo de la rue Ontario.<\/p>\n\n\n\n

Pour en savoir plus sur les initiatives d\u00e9ploy\u00e9es pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement et \u00e0 l\u2019itin\u00e9rance, comme la conversion d\u2019anciens presbyt\u00e8res en logements sociaux<\/a><\/strong>, rendez-vous sur le blogue latwist.immo<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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