{"id":2561,"date":"2015-11-17T13:36:31","date_gmt":"2015-11-17T18:36:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=2561"},"modified":"2016-07-12T14:03:43","modified_gmt":"2016-07-12T18:03:43","slug":"urbanova-le-plus-important-projet-immobilier-ecoresponsable-du-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/urbanova-le-plus-important-projet-immobilier-ecoresponsable-du-canada\/","title":{"rendered":"Urbanova – Le plus important projet immobilier \u00e9coresponsable du Canada!"},"content":{"rendered":"

L’environnement est certainement le sujet de l’heure. Au Qu\u00e9bec, au niveau du\u00a0d\u00e9veloppement immobilier, commence \u00e0 s’instiguer un modus operandi qui laisse place \u00e0 la verdure et qui respecte l’environnement et son habitant tout en, bien s\u00fbr, rompant avec le mod\u00e8le si controvers\u00e9 de la banlieue traditionnelle et son h\u00e9g\u00e9monie de l’automobile. Urbanova a entendu le discours et s’inscrit comme un instigateur de nouveaut\u00e9!<\/p>\n

Les certifications LEED<\/a>\u00a0ont ouvert la porte \u00e0 cette conscientisation o\u00f9 l’accent est mis sur une construction et un d\u00e9veloppement plus responsables. On retrouve \u00e0 Montr\u00e9al quelques projets LEED<\/a>\u00a0mais vu leur co\u00fbt \u00e9lev\u00e9, ils ne repr\u00e9sentent pas la majorit\u00e9. Aux environs de Montr\u00e9al, misant sur la collectivit\u00e9, la nature, et les services, quelques promoteurs prennent des mesures pour d\u00e9velopper des espaces de fa\u00e7on diff\u00e9rente, tout en favorisant la qualit\u00e9 de vie de ses habitants. C’est ce que propose aujourd’hui le plus important projet immobilier \u00e9coresponsable du Canada, Urbanova\u00a0\u00e0 Terrebonne<\/a>.<\/p>\n

\"urbanova-condo-planensemble\"<\/a><\/p>\n

\"urbanova-plan-ensemble\"<\/a><\/p>\n

L’\u00e9coresponsabilit\u00e9 du projet inclut le respect de l’environnement, tout en portant une attention particuli\u00e8re \u00e0 l’esprit de communaut\u00e9 et au bien-\u00eatre des r\u00e9sidants. Au final, 35 000 habitants partageront les rues, les voies cyclables et les espaces publics dans un environnement paisible et s\u00e9curitaire, ouvert sur le pi\u00e9ton plus que l’automobiliste. La vision des concepteurs:\u00a0 <\/span>\u00ab Un concept qui propose un mod\u00e8le de d\u00e9veloppement orient\u00e9 sur le principe du nouvel urbanisme, une approche misant sur l\u2019\u00e9quilibre entre les dimensions sociales, \u00e9conomiques et environnementales qui permet de rapprocher l\u2019individu de ses sph\u00e8res d\u2019activit\u00e9 \u00bb est on ne peut plus clair.<\/span><\/p>\n

\"urbanova-salon\"<\/a><\/p>\n

L’avant-gardisme de l’approche Urbanova se distingue des nouveaux quartiers r\u00e9sidentiels par ses routes sinueuses et la pr\u00e9sence d’arbres matures\u00a0qui ceinturent le projet.\u00a0Ce projet de quartier, qui\u00a0tient compte des facteurs tant \u00e9conomiques, qu’urbains et environnementaux, a d\u2019ailleurs valu \u00e0 la Ville de Terrebonne<\/a> le Prix Am\u00e9nagement int\u00e9gr\u00e9 de quartier<\/span><\/strong><\/span> en 2012<\/span>.<\/span> Prenant place sur un terrain o\u00f9 plus de 600 hectares de milieux naturels seront prot\u00e9g\u00e9s \u00e0 vie, entre l’autoroute 640 et la Rivi\u00e8re des Mille-\u00celes, les quinze promoteurs\u00a0immobiliers<\/a>\u00a0du projet Urbanova<\/strong> offrent des habitations allant du condominium \u00e0 la luxueuse\u00a0maison unifamiliale. L’am\u00e9nagement et l’urbanisme de chaque projet ont \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9s et analys\u00e9s afin de rendre l’endroit esth\u00e9tique et agr\u00e9able \u00e0 vivre. C’est dans le respect de cette homog\u00e9n\u00e9it\u00e9 que les habitations se diff\u00e9rencient par leur architecture et leurs caract\u00e9ristiques propres (choix de mat\u00e9riaux de finition, stationnement int\u00e9rieur, etc).<\/p>\n

\"urbanova-foyer\"<\/a><\/p>\n

Afin de conserver les valeurs profondes du projet, les constructeurs et futurs acheteurs acceptent de se conformer \u00e0 la Grille d’\u00e9valuation de l’empreinte \u00e9cologique<\/a>. Cette grille permet d’instiguer les pratiques n\u00e9cessaires pour la construction ainsi que pour de futurs r\u00e9novations tout en \u00e9valuant l’empreinte \u00e9cologique de celles-ci.<\/p>\n

\"urbanova-escalier\"<\/a><\/p>\n

Lors du d\u00e9veloppement du projet, une foule d’\u00e9l\u00e9ments, de petite \u00e0 grande envergure ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s afin de faciliter la vie des r\u00e9sidants et de prot\u00e9ger l’environnement. Par exemple, une seule route principale sillonne le projet, les routes secondaires sont moins larges que dans les autres quartiers afin de limiter les \u00eelots de chaleur l’\u00e9t\u00e9, une gestion \u00e9cologique des eaux de pluie, un am\u00e9nagement paysager compos\u00e9 \u00e0 partir de plantes indig\u00e8nes consommant peu d’eau, un choix de mobilier urbain qui respecte le caract\u00e8re naturel et organique du quartier, etc. Dans cette optique, l’emphase est mise sur le transport en commun, des arr\u00eats d’autobus\u00a0(avec support pour bicyclettes) aux 300 m\u00e8tres sont mis en place. Un r\u00e9seau cyclable, comprenant multiples \u00eelots de d\u00e9tente est am\u00e9nag\u00e9 afin de d’offrir un acc\u00e8s direct aux commerces de proximit\u00e9.<\/p>\n

C’est dans l’esprit des villages d’autrefois, qu’Urbanova<\/strong> offre aux r\u00e9sidants des espaces de discussion et de partage adapt\u00e9s aux besoins urbains et actuels. Chaque phase du projet sera d\u00e9velopp\u00e9e avec ses commerces et services afin de favoriser les rencontres dans la quotidiennet\u00e9. Une vingtaine d’ann\u00e9es et ce sera certainement un plaisir de voir ce quartier grandir, ces id\u00e9ologies devenir r\u00e9alit\u00e9…<\/p>\n

Les plus<\/p>\n