{"id":5550,"date":"2017-07-10T15:12:25","date_gmt":"2017-07-10T19:12:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=5550"},"modified":"2024-01-10T13:25:36","modified_gmt":"2024-01-10T18:25:36","slug":"comment-visiter-une-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/comment-visiter-une-maison\/","title":{"rendered":"Comment visiter une maison en quelques questions"},"content":{"rendered":"

Aller aux astuces rapides<\/a><\/p>\n

Dans mon dernier article, je vous ai fait part de ma carri\u00e8re en tant que designer. Ce que vous ne savez probablement pas, c\u2019est que j\u2019ai \u00e9galement pratiqu\u00e9 le m\u00e9tier de courti\u00e8re immobili\u00e8re dans une ancienne vie. Pendant cette p\u00e9riode o\u00f9 je cherchais des propri\u00e9t\u00e9s potentielles pour mes clients, mes notions de design faisaient de moi une experte pour remarquer les d\u00e9tails, peut-\u00eatre m\u00eame trop pour mon r\u00f4le de courti\u00e8re. Aujourd\u2019hui c\u2019est vous, futurs acheteurs, qui allez\u00a0en b\u00e9n\u00e9ficier gr\u00e2ce \u00e0 mes astuces pour la visite d\u2019une maison.<\/strong><\/p>\n

L\u2019emplacement<\/strong><\/p>\n

Le premier aspect \u00e0 consid\u00e9rer, et certainement le plus important, est l\u2019emplacement. Tout commence par le choix d\u2019un emplacement qui vous convient, c\u2019est ce qui revenait toujours dans mes formations. Pour \u00e7a, il faut se demander si vous serez \u00e0 une distance convenable du travail ; si l\u2019environnement vous interpelle ; s\u2019il y a un train \u00e0 proximit\u00e9 (attention, la proximit\u00e9 avec un chemin de fer n\u2019est pas toujours signal\u00e9e et les chances que le train passe durant la visite sont faibles, les courtiers et les vendeurs ne sont pas dupes) ; si la route est passante (dans le cas o\u00f9 vous avez de jeunes enfants, ou m\u00eame seulement pour le bruit des voitures) ; et s\u2019il y a une usine pas loin qui fonctionne 24 heures sur 24.<\/p>\n

L\u2019orientation<\/strong><\/p>\n

Aimez-vous vous asseoir au soleil\u00a0? La cour est-elle au nord ou au sud\u00a0? D\u00e9sirez-vous une piscine\u00a0et si oui, sera-t-elle au soleil\u00a0? Il s\u2019agit de d\u00e9tails, me direz-vous quand vous serez tomb\u00e9s en amour avec l\u2019int\u00e9rieur d\u2019une maison, mais apr\u00e8s quelque temps ces d\u00e9tails peuvent s\u2019av\u00e9rer p\u00e9nibles et agressants. Dites-vous que l\u2019int\u00e9rieur peut \u00eatre chang\u00e9, mais ni le terrain ni l\u2019emplacement ne peuvent l\u2019\u00eatre, et vous devrez vivre avec chaque jour.<\/p>\n

\"la<\/a><\/p>\n

L\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral<\/strong><\/p>\n

Quand vous \u00eates devant la maison, regardez la propret\u00e9 de la porte, l\u2019entretien des plates-bandes, et l\u2019\u00e9tat des goutti\u00e8res. Voil\u00e0 plusieurs \u00e9l\u00e9ments qui vous indiquent si les propri\u00e9taires sont aux petits soins avec leur maison ou pas. Fort \u00e0 parier que l\u2019int\u00e9rieur ne sera pas mieux. Quand vous p\u00e9n\u00e9trez la demeure, imaginez votre quotidien. Vous arrivez avec les trois enfants, c\u2019est l\u2019hiver, y a-t-il suffisamment d\u2019espace pour circuler ? L\u2019espace de rangement est-il suffisant ?<\/p>\n

\"La<\/a><\/p>\n

La cuisine<\/strong><\/p>\n

Pour moi, la cuisine est le coeur d\u2019une maison. C\u2019est dans cette pi\u00e8ce que vous passerez la plus grande partie de votre temps. Encore une fois, imaginez-vous en train de cuisiner tout en faisant r\u00e9citer la dict\u00e9e du plus jeune, et en gardant un oeil sur le plus vieux qui joue sur son iPad, sans parler de la petite derni\u00e8re qui veut une collation. Est-ce que la cuisine est organis\u00e9e pour r\u00e9pondre \u00e0 tous vos besoins\u00a0? Le rangement est-il ad\u00e9quat\u00a0? Est-ce que la cuisine sera \u00e0 refaire\u00a0? Si oui, il faut le pr\u00e9voir dans le budget.<\/p>\n

\"une<\/a><\/p>\n

Les chambres<\/strong><\/p>\n

Sont-elles assez grandes pour votre famille\u00a0? Pensez-y, les jouets prennent beaucoup de place.<\/p>\n

\"Chambre<\/a><\/p>\n

La salle de bain et l\u2019espace de rangement<\/strong><\/p>\n

Est-ce que vous \u00eates du type bain ou douche ? Avez-vous suffisamment d\u2019espace pour apporter les changements n\u00e9cessaires s\u2019il y a lieu ? Encore une fois, ce sera \u00e0 pr\u00e9voir au budget. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 ouvrir les lingeries et garde-manger, car on peut avoir des surprises : on suppose la grandeur d\u2019un placard en fonction de ce que l\u2019ext\u00e9rieur nous montre, mais finalement des tuyaux passent par l\u00e0 et il s\u2019agit d\u2019une simple porte et non d\u2019un espace de rangement.<\/p>\n

<\/ins>La salle de lavage<\/strong><\/p>\n

La salle de lavage est-elle au sous-sol\u00a0? Est-ce ce que vous voulez\u00a0? Avez-vous besoin de rangement, d\u2019une cuve, ou d\u2019un support de s\u00e9chage\u00a0?<\/p>\n

\"La<\/a><\/p>\n

Vous allez me dire \u00ab Wow ! Comment trouver cette propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale !? \u00bb La cl\u00e9, c\u2019est la patience. Je sais qu\u2019aujourd\u2019hui nous voulons tout, tout de suite, mais si vous \u00eates capables de magasiner pendant deux semaines afin de trouver la paire de jeans qui vous convient parfaitement, cela ne vaut-il pas la peine d\u2019en prendre quatre \u00e0 six pour trouver la maison parfaite pour vous ? Ce n\u2019est quand m\u00eame pas le m\u00eame budget!<\/p>\n

Astuces rapides<\/strong><\/p>\n

Dans le cas d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 habit\u00e9e\u00a0:<\/p>\n