{"id":5620,"date":"2017-07-18T15:50:37","date_gmt":"2017-07-18T19:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=5620"},"modified":"2017-07-19T16:16:33","modified_gmt":"2017-07-19T20:16:33","slug":"animaux-dans-les-logements-de-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/animaux-dans-les-logements-de-montreal\/","title":{"rendered":"Animaux dans les logements de Montr\u00e9al : permis ou non?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Animaux\u00a0dans les logements de Montr\u00e9al : permis ou non?<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Avec le mois de juillet qui tire \u00e0 sa fin, faisons un bref retour sur la p\u00e9riode des d\u00e9m\u00e9nagements montr\u00e9alaise que vous avez probablement travers\u00e9e, pour vous-m\u00eame ou pour des proches. Saviez-vous que le fameux 1er juillet pr\u00e9occupe grandement les groupes de d\u00e9fense tels que la SPCA (Soci\u00e9t\u00e9 pour la pr\u00e9vention de la cruaut\u00e9 envers les animaux)? En effet, celle-ci constate une forte augmentation du nombre d&rsquo;animaux abandonn\u00e9s durant la p\u00e9riode des d\u00e9m\u00e9nagements. L&rsquo;an dernier, entre le 1er juin et le 1er juillet, elle a recens\u00e9 1915 compagnons abandonn\u00e9s par leur maitre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/06\/chat-dans-les-mains.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-5697 size-full\" src=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/06\/chat-dans-les-mains.jpg\" alt=\"une personne avec un petit chat dans ses mains devant son condo\" width=\"639\" height=\"438\" srcset=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/chat-dans-les-mains.jpg 639w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/chat-dans-les-mains-150x103.jpg 150w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/chat-dans-les-mains-300x206.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Abandons d\u2019animaux dans les logements locatifs<\/strong><\/p>\n<p>Les nombreuses campagnes de sensibilisation des ann\u00e9es pass\u00e9es n\u2019ont pas fait changer les choses; le probl\u00e8me reste majeur au Qu\u00e9bec. Statistiquement, seulement 4,2% des locateurs permettent les animaux, alors qu\u2019entre 40 et 50% des familles en poss\u00e8dent un. \u00abNous savons qu\u2019une part importante de ces abandons est du au fait que leurs gardiens sont incapables de trouver un logement locatif abordable qui accepte les animaux<i>\u00bb<\/i>, affirme Alanna Devine, directrice de la d\u00e9fense des animaux \u00e0 la SPCA de Montr\u00e9al. En effet, de nombreux propri\u00e9taires d\u2019animaux qui doivent d\u00e9m\u00e9nager se voient oblig\u00e9s de se d\u00e9partir de leur b\u00eate, car ils ont de la difficult\u00e9 \u00e0 trouver un nouveau logement o\u00f9 les animaux sont permis.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/07\/chien-hamac.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-5701 size-full\" src=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/07\/chien-hamac.jpg\" alt=\"Un personne dans son hamac dans le salon de son habitation neuve avec son animal de compagnie\" width=\"639\" height=\"438\" srcset=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chien-hamac.jpg 639w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chien-hamac-150x103.jpg 150w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chien-hamac-300x206.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u00e9galement, les propri\u00e9taires de logement sont autoris\u00e9s \u00e0 refuser des animaux s\u2019ils le d\u00e9sirent. Une situation que d\u00e9plore Mme Devine: \u00abLa clause interdisant les animaux est abusive et discriminatoire (\u2026)\u00bb\u00a0Selon elle, le Qu\u00e9bec devrait suivre l\u2019exemple de l\u2019Ontario et obliger les propri\u00e9taires \u00e0 accepter les animaux si ceux-ci ne causent pas de m\u00e9faits, c\u2019est-\u00e0-dire s\u2019ils sont propres et non bruyants.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Et dans les condos?<\/strong><\/p>\n<p>Si les propri\u00e9taires de logements locatifs sont g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s s\u00e9v\u00e8res par rapport aux animaux, la situation est diff\u00e9rente dans les associations de copropri\u00e9t\u00e9s de condos. Les copropri\u00e9taires ont le droit d\u2019avoir un animal, c\u2019est le code civil qui le stipule. L\u2019\u00e9tablissement de r\u00e8gles interdisant les animaux dans les copropri\u00e9t\u00e9s est normalement ill\u00e9gal, sauf si ces r\u00e8gles ont \u00e9t\u00e9 \u00e9tablies dans la d\u00e9claration de copropri\u00e9t\u00e9 initiale et qu\u2019elles sont bien justifi\u00e9es.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/07\/chien-divan.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-5700 size-full\" src=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/07\/chien-divan.jpg\" alt=\"Petit chien dans le divan d'un condo avec un humain qui travaille sur l'ordinateur\" width=\"639\" height=\"438\" srcset=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chien-divan.jpg 639w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chien-divan-150x103.jpg 150w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chien-divan-300x206.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/a><\/p>\n<p>C\u2019est donc dire qu\u2019il faut v\u00e9rifier si\u00a0les animaux sont permis avant d\u2019emm\u00e9nager dans un condo pour \u00e9viter d\u2019avoir \u00e0 les abandonner. Si ce n\u2019est pas le cas, il est possible de faire changer les r\u00e8gles, mais non recommand\u00e9 en raison des longues proc\u00e9dures l\u00e9gales n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>\u00abAux Ateliers Castelnau, nous acceptons un animal par logement\u00bb, nous a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la conseill\u00e8re des ventes chez DevMcGill, Lina Bouchard. \u00abUne bonne gestion doit toutefois \u00eatre faite pour \u00e9viter les probl\u00e8mes\u00bb. Les habitations des propri\u00e9taires d\u2019animaux sont inspect\u00e9es r\u00e9guli\u00e8rement, et les plaintes des voisins sont s\u00e9rieusement prises en compte. De plus, les r\u00e9sidents doivent suivre un ensemble de r\u00e8gles. Selon Mme Bouchard, les animaux sont toutefois rares dans les condos de DevMcGill.<\/p>\n<p>\u00abQuand quelqu\u2019un ach\u00e8te un condo, c\u2019est sa propri\u00e9t\u00e9, il est libre d\u2019avoir des animaux s\u2019il le d\u00e9sire\u00bb, affirme Nicolas Hovsepyan, travaillant pour le Nordelec. Ce projet permet aussi les animaux, qui sont selon M. Hoysepyan plus nombreux. \u00abS\u2019il y a un probl\u00e8me avec les animaux, par exemple un chien qui aboie trop fort, des proc\u00e9dures l\u00e9gales peuvent \u00eatre entreprises contre les ma\u00eetres\u00bb.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/07\/chat-salle-de-bain.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-5698 size-full\" src=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/\/2017\/07\/chat-salle-de-bain.jpg\" alt=\"Chat dans la salle de bain d'une habitation neuve de Montr\u00e9al\" width=\"639\" height=\"438\" srcset=\"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chat-salle-de-bain.jpg 639w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chat-salle-de-bain-150x103.jpg 150w, https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/chat-salle-de-bain-300x206.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Aucune des personnes contact\u00e9es n\u2019a rapport\u00e9 avoir eu connaissance d\u2019abandon d\u2019animaux dans les condos. Le ph\u00e9nom\u00e8ne semble \u00eatre plus pr\u00e9sent dans les habitations locatives.<\/p>\n<p><strong>Recommandations <\/strong><\/p>\n<p>Si vous poss\u00e9dez un animal et que vous envisagez de d\u00e9m\u00e9nager, la SPCA vous recommande de vous prendre d\u2019avance et de tenter de convaincre votre futur propri\u00e9taire d\u2019accepter votre b\u00eate. Vous pouvez lui fournir des r\u00e9f\u00e9rences d\u2019anciens locateurs ou de votre v\u00e9t\u00e9rinaire, ou encore aller \u00e0 sa rencontre avec votre animal, pour lui montrer que son comportement est ad\u00e9quat.<\/p>\n<p class=\"p1\">Il peut aussi \u00eatre judicieux de filtrer vos recherches : mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 en commen\u00e7ant par consid\u00e9rer seulement les habitations qui acceptent les animaux. \u00c0 cet effet, Ma r\u00e9sidence retraite, un r\u00e9pertoire qui regroupe les r\u00e9sidences pour personnes ag\u00e9es de plus de 100 unit\u00e9s au Qu\u00e9bec, propose parmi ses filtres de recherches l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.maresidenceretraite.ca\/animaux-acceptes\/residences-pour-retraite\/\" target=\"_blank\">option de ne voir que les projets qui acceptent les animaux de compagnie<\/a>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Bref, continuer de partager votre domicile avec un compagnon \u00e0 quatre pattes, \u00e7a commence par des recherches averties et bien effectu\u00e9es !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Animaux\u00a0dans les logements de Montr\u00e9al : permis ou non? 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