{"id":9070,"date":"2019-11-20T10:38:32","date_gmt":"2019-11-20T15:38:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=9070"},"modified":"2019-11-20T10:39:20","modified_gmt":"2019-11-20T15:39:20","slug":"1-square-phillips-selever-pour-mieux-vibrer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/1-square-phillips-selever-pour-mieux-vibrer\/","title":{"rendered":"1 Square Phillips – S\u2019\u00e9lever pour mieux vibrer"},"content":{"rendered":"

Le 9 novembre dernier, avait lieu le lancement officiel des ventes du nouveau projet immobilier de condos 1 Square Phillips<\/a>. Guide Immo<\/a> y \u00e9tait, histoire de bien comprendre comment le groupe Brivia se lan\u00e7ait dans cette aventure de haute voltige\u2026<\/span><\/strong><\/p>\n

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D\u00e9j\u00e0 60% des unit\u00e9s ont trouv\u00e9 preneur.<\/figcaption><\/figure>\n
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L’\u00e9difice de condominiums le plus haut de Montr\u00e9al.<\/figcaption><\/figure>\n

Un petit terrain l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la ville<\/span><\/h2>\n

Le terrain du Square Phillips a \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 \u00e0 la ville de Montr\u00e9al en 1847 par les descendants de Thomas Phillips, conseiller municipal, \u00e0 la condition qu\u2019il soit seulement utilis\u00e9 comme parc. En 1842, le lotissement de 0,1945 hectares prend officiellement le nom de Square Phillips en l\u2019honneur des anciens propri\u00e9taires donateurs. <\/span><\/p>\n

En 1867, c\u2019est un quartier hupp\u00e9 qui encercle la petite place et les r\u00e9sidents des maisons cossues jouissant de cet havre de verdure quotidiennement. Cette \u00e9poque et son prestige reste encore impr\u00e9gn\u00e9e dans l’architecture de ce quadrilat\u00e8re cossu.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Le Square Phillips avant les r\u00e9novations de 50$ millions.<\/figcaption><\/figure>\n

Un secteur qui passe de r\u00e9sidentiel \u00e0 commercial<\/span><\/h2>\n

C\u2019est \u00e0 la suite d\u2019incessantes inondations que la firme Morgan d\u00e9cide d\u2019emm\u00e9nager ses p\u00e9nates sur la rue Sainte-Catherine. Le magasin qui, \u00e0 cette \u00e9poque, \u00e9tait \u00able plus grand point de vente ind\u00e9pendant de la m\u00e9tropole\u00bb ouvre donc son magasin de la rue Sainte-Catherine dans un scepticisme g\u00e9n\u00e9ral. Quelques ann\u00e9es plus tard, c\u2019est la joaillerie Birks qui s\u2019installe le long de cette art\u00e8re. Au fil du temps, la rue Sainte-Catherine et le Square Phillips deviennent un endroit de pr\u00e9dilection pour les badauds en qu\u00eate de bonnes affaires. Le square offre \u00e0 ceux-ci un espace gazonn\u00e9 bord\u00e9 d\u2019arbres afin de se ressourcer et de profiter des longues journ\u00e9es ensoleill\u00e9es. <\/span><\/p>\n

En 1914, le Monument d\u2019\u00c9douard VII, r\u00e9alis\u00e9 par Louis-Philippe H\u00e9bert prendra place au milieu du parc, appelant une refonte compl\u00e8te de celui-ci. Le roi \u00c9douard VII \u00e9tait reconnu certes pour son affection pour le Qu\u00e9bec mais aussi pour ses go\u00fbts vestimentaires raffin\u00e9s et \u00e9clectiques. Pour l\u2019\u00e9quipe d\u2019id\u00e9ation du 1 Square Phillips, il allait de soi que le caract\u00e8re artistique du roi et la royaut\u00e9 elle-m\u00eame pourraient former un ensemble \u00e9loquent pour d\u00e9velopper un projet \u00e0 la hauteur des attentes de leur client\u00e8le et du secteur de choix.<\/span><\/p>\n

En 2019, c\u2019est un espace mixte qui a droit \u00e0 une s\u00e9rieuse cure de Jouvence (projet de 50$ millions) offert par la municipalit\u00e9. Ainsi, l<\/span>a taille du Square Phillips passera de 2300\u00a0m<\/span>2<\/sup><\/span>\u00a0\u00e0 3110\u00a0m<\/span>2<\/sup><\/span>, soit une augmentation de 35\u00a0%. <\/span>Le projet pr\u00e9voit aussi plus de verdure. Le nombre d’arbres passera de 19 \u00e0 90 \u00e0 terme. La taille des parterres floraux sera aussi augment\u00e9e. Ces \u00eelots seront bord\u00e9s de ma\u00e7onnerie pour servir de bancs.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Le magasin Morgan lors de son am\u00e9nagement sur la rue SainteCatherine.<\/figcaption><\/figure>\n
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La future rue Sainte-Catherine.<\/figcaption><\/figure>\n

Un projet qui voit haut<\/span><\/h2>\n

Le projet immobilier 1 Square Phillips sera d\u00e9velopp\u00e9 sur 61 \u00e9tages, conf\u00e9rant une hauteur totale \u00e0 l\u2019\u00e9difice de 232 m\u00e8tres. Afin d\u2019offrir l\u2019ultime exp\u00e9rience, l\u2019architecte Anik Shonner et son \u00e9quipe ont con\u00e7u un \u00e9difice filiforme scind\u00e9 en trois sections. Ainsi d\u00e9cal\u00e9es, les formes permettront d\u2019offrir plus de vues sur les paysages environnants et plus d\u2019espace sur l\u2019environnement. <\/span><\/p>\n

Les r\u00e9sidents auront acc\u00e8s \u00e0 leur chez soi par un majestueux porche d\u2019entr\u00e9e priv\u00e9, lequel sera entour\u00e9 d\u2019arbres. L’am\u00e9nagement paysager fera honneur au Square Phillips lui-m\u00eame. C\u2019est donc une oasis intime et exclusive, cr\u00e9e par Claude Cormier, un sanctuaire priv\u00e9 duquel s\u2019\u00e9tirera cette ode \u00e0 l\u2019architecture qui accueillera de fa\u00e7on quotidienne le futur acheteur.<\/span><\/p>\n

Le projet immobilier se targue d\u2019\u00e9lever l\u2019architecture au rang d\u2019art. 1 Square Phillips se veut un \u0153uvre \u00e0 grande \u00e9chelle o\u00f9 formes et fonctions se juxtaposent pour cr\u00e9er un mode de vie o\u00f9 l\u2019espace est cr\u00e9atif et fonctionnel.<\/span><\/p>\n

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1 Square Phillips, des vues exceptionnelles sur la ville et les environs.<\/figcaption><\/figure>\n
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Un design architectural unique \u00e0 Montr\u00e9al.<\/figcaption><\/figure>\n
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Un portail priv\u00e9 ouvert sur l’urbanit\u00e9 \u00e0 son meilleur.<\/figcaption><\/figure>\n

Un mode de vie \u00e0 sa hauteur<\/span><\/h2>\n

Les acheteurs du 1 Square Phillips auront le loisir de vaquer \u00e0 leurs occupations tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de services et d\u2019installations de prestige uniques. Au 50e \u00e9tage, on retrouvera une terrasse surplombant la ville et le fleuve de fa\u00e7on magnifique. Tandis qu\u2019un parc canin et un terrain de basketball sauront combler les plus actifs \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. Le 21e \u00e9tage pourra, quant \u00e0 lui, recueillir les plus contemplatifs gr\u00e2ce \u00e0 son espace lounge, sa salle de cin\u00e9ma et sa salle de jeux. Il va de soi que les amants de yoga, musculation, cardio, natation, spa et hammam trouveront leur compte eux aussi, et ce, dans des \u00e9quipements de pointe. Pour tout dire, c\u2019est 42 000 pieds carr\u00e9s de terrain de jeu qu\u2019offre le projet de condos!<\/span><\/p>\n

Un int\u00e9rieur haut en douceurs<\/span><\/h2>\n

Le hall d\u2019entr\u00e9e sera grandiose et \u00e9pur\u00e9, l\u2019atmosph\u00e8re intimiste que l\u2019on veut cr\u00e9er fera r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019\u00e9poque de la monarchie de son opulence. Rentrer chez soi et se sentir envelopp\u00e9 par les parois et le design, c\u2019est le d\u00e9fi que s\u2019est donn\u00e9 le promoteur d’exp\u00e9rience\u00a0Brivia<\/strong><\/a> dans ce projet.<\/span><\/p>\n

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L’unit\u00e9 mod\u00e8le du projet 1 Square Phillips.<\/figcaption><\/figure>\n

Chaque unit\u00e9 est dessin\u00e9e afin d\u2019optimiser la lumi\u00e8re natu<\/span>relle et d\u2019offrir des vues uniques \u00e0 couper le souffle. Le raffinement des finis fait r\u00eaver tandis que l\u2019ergonomie est \u00e9tudi\u00e9e judicieusement afin d’offrir une optimisation logique de l\u2019espace. Le r\u00e9sident pourra s\u2019offrir simplement un mode de vie actif et urbain au c\u0153ur de la vie tr\u00e9pidante impos\u00e9e par le centre-ville de Montr\u00e9al. Les unit\u00e9s sont destin\u00e9es \u00e0 ce style de vie!<\/p>\n

Un promoteur \u00e0 la hauteur<\/span><\/h2>\n

Groupe Brivia<\/a> est un promoteur immobilier \u00e0 la barre de plusieurs projets montr\u00e9alais, la signature architecturale de ceux-ci est remarquable. Stanbrooke,\u00a0YUL<\/strong><\/a>, NEST<\/strong><\/a>, LB9<\/a> <\/strong>et maintenant QuinzeCent<\/strong><\/a> sont des projets qui gagnent \u00e0 \u00eatre connus.<\/span><\/p>\n

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Le projet YUL condos.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le 9 novembre dernier, avait lieu le lancement officiel des ventes du nouveau projet immobilier de condos 1 Square Phillips. 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