{"id":9947,"date":"2021-03-24T14:04:12","date_gmt":"2021-03-24T18:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/?p=9947"},"modified":"2021-03-31T11:39:35","modified_gmt":"2021-03-31T15:39:35","slug":"maisons-de-ville-excellent-compromis-entre-condo-et-unifamiliale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guideimmo.ca\/articles\/maisons-de-ville-excellent-compromis-entre-condo-et-unifamiliale\/","title":{"rendered":"Maisons de ville: excellent compromis entre condo et unifamiliale"},"content":{"rendered":"

Extr\u00eamement populaires dans les ann\u00e9es 1900, les maisons de ville sont \u00e0 la base de l\u2019urbanisme des villes occidentales. En effet, les maisons de ville, maisons semi-d\u00e9tach\u00e9es ou maisons jumel\u00e9es (toutes synonymes) repr\u00e9sentent depuis plus de cent ans, un excellent compromis entre l’habitation en copropri\u00e9t\u00e9 ou la maison unifamiliale traditionnelle. Cette formule de maisons sans espaces communs o\u00f9 les habitations sont mitoyennes a permis d’augmenter la densification des constructions dans les grands centres-villes, notamment dans ceux de Montr\u00e9al et de Qu\u00e9bec. Ces propri\u00e9t\u00e9s jouissent des caract\u00e9ristiques de la maison individuelle tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une localisation tr\u00e8s avantageuse et de frais nettement moindres que l’unifamiliale. G\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9e directement au centre-ville ou en banlieue, la maison de ville cr\u00e9e un ensemble homog\u00e8ne o\u00f9 la densification est moindre que la copropri\u00e9t\u00e9, mais sup\u00e9rieure \u00e0 la maison unifamiliale.<\/b><\/p>\n

\"\"
Mosaic \u00e0 Laval<\/figcaption><\/figure>\n

Aussi appel\u00e9es maisons mitoyennes ou maisons en rang\u00e9e, les maisons de ville sont plus abordables qu\u2019une maison individuelle, mais plus grandes qu\u2019un condo. Ce type d\u2019habitation, pouvant s\u2019\u00e9tendre sur une rue enti\u00e8re, est constitu\u00e9 d\u2019au moins deux b\u00e2timents accol\u00e9s lat\u00e9ralement et s\u00e9par\u00e9s par des murs mitoyens. Les maisons de ville b\u00e9n\u00e9ficient de certaines caract\u00e9ristiques typiques des maisons individuelles comme la fa\u00e7ade avant qui donne sur la rue et la fa\u00e7ade arri\u00e8re qui peut donner sur un espace ext\u00e9rieur privatif tel une terrasse ou une courette. En g\u00e9n\u00e9ral, elles sont construites sur un ou plusieurs \u00e9tages, avec un sous-sol, et profitent d\u2019un environnement urbain.<\/p>\n

Les avantages des maisons de ville<\/strong><\/h2>\n

Les maisons de ville se distinguent par leur emplacement de choix, puisqu\u2019elles sont g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9es dans les centres-villes, \u00e0 une courte distance des commerces, des \u00e9coles et des transports en commun. Plusieurs citadins laissent ainsi tomber la voiture pour se d\u00e9placer en m\u00e9tro, en autobus ou \u00e0 v\u00e9lo. De plus, le co\u00fbt du chauffage est consid\u00e9rablement r\u00e9duit en raison des murs communs des deux c\u00f4t\u00e9s lat\u00e9raux du b\u00e2timent, sauf pour les maisons situ\u00e9es aux extr\u00e9mit\u00e9s qui n’en ont qu’un seul. Cela permet d\u2019obtenir une meilleure isolation globale du b\u00e2timent et une performance \u00e9nerg\u00e9tique nettement sup\u00e9rieure. Elles offrent \u00e9galement plus d\u2019espace et de libert\u00e9 qu\u2019un condo. En effet, les d\u00e9cisions relatives \u00e0 la r\u00e9novation et \u00e0 l\u2019entretien de la maison ne reviennent qu’\u00e0 l’unique propri\u00e9taire de la demeure. Ces maisons demandent aussi moins d\u2019entretien ext\u00e9rieur d\u00fb \u00e0 leur inexistante ou plus petite cour ext\u00e9rieure.<\/p>\n

\"Terrasse\"\"<\/p>\n

Un style de vie unique<\/strong><\/h2>\n

Vivre dans une maison de ville permet de profiter d\u2019un style de vie urbain. Les centres-villes offrent un confort \u00e9vident pour tous ceux qui aiment sortir, admirer la vitrine culturelle et \u00eatre \u00e0 distance de marche de tous les services et commodit\u00e9s; il y a toujours quelque chose \u00e0 faire! Les citadins doivent toutefois accepter la proximit\u00e9 des voisins et le fait de ne peut-\u00eatre pas avoir leur propre jardin. Ils doivent \u00e9galement s\u2019attendre \u00e0 voir la ville s\u2019animer, \u00e0 entendre le bruit des voitures et des transports en commun, et, aussi, \u00e0 payer le prix qui va avec une habitation disposant d\u2019une localisation tr\u00e8s avantageuse. Bref, la ville a ses avantages et inconv\u00e9nients, mais, si vous travaillez au centre-ville et que vous d\u00e9sirez vous procurer une maison, la maison de ville reste un choix judicieux. Elle plaira certainement aux couples et aux familles voulant plus d’espace et d’intimit\u00e9.<\/p>\n

D\u00e9couvrez les projets de maisons de ville<\/strong><\/h2>\n
\"Tak
TAK village \u00e0 Rosemont<\/figcaption><\/figure>\n
\"Les
Lumi \u00e0 Villeray<\/figcaption><\/figure>\n

Si vous cherchez une maison de ville, sachez que Guide Immo affiche sur son site web tous les projets neufs de maisons de ville \u00e0 vendre ou \u00e0 louer au Qu\u00e9bec<\/a><\/strong>. Vous y trouverez des projets avec de nombreux espaces verts tels que Tak Village<\/a><\/strong> et m\u00eame quelques-uns avec de grands garages comme le projet Mosaic<\/a><\/strong> situ\u00e9 \u00e0 Laval et le projet Vida LaSalle<\/a><\/strong> construit sur quatre \u00e9tages. Le projet Lumi<\/a><\/strong> propose, quant \u00e0 lui, de magnifiques maisons de ville \u00e0 Villeray, \u00e0 deux pas de la station de m\u00e9tro Jean-Talon. Depuis quelque temps, la popularit\u00e9 de la maison de ville est en hausse. Plusieurs nouveaux projets voient le jour dans les grandes villes, et m\u00eame dans les banlieues. Bien souvent, ces projets int\u00e8grent les plus r\u00e9centes technologies permettant d\u2019optimiser la lumi\u00e8re et l\u2019espace et proposent ainsi plusieurs commodit\u00e9s comme un espace de jeux pour les enfants, une cour int\u00e9rieure ou une terrasse avec des bacs de plantation.<\/p>\n

Visitez notre r\u00e9pertoire ici<\/a><\/strong> afin de d\u00e9couvrir une centaine de projets neufs d’habitations o\u00f9 l’on retrouve des maisons de ville en location ou en achat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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