Joliment inséré dans un quartier bien établi, bercé entre parcs et commerces de proximité, SOL condos, comme la graine au printemps, fait sa place au soleil et s’ouvre au renouveau pour ses habitants et leur quartier.
Avec son architecture traditionnelle qui offre un clin d’œil complice à l’école juste en face, sa cour intérieure gorgée de verdure et sa situation stratégique, SOL s’instigue en partenaire de voisinage et permet à ses résidents de s’intégrer dans une communauté où il fait bon vivre. SOL condos est proposé par le promoteur SAMCON. Leader dans la création de logements accessibles et abordables au cœur de Montréal, cette entreprise familiale a été crée en 1991 et est à la barrre d’une dizaine de projets actuellement à Montréal.
Un quartier en renaissance
Entouré d’institutions de renommée et de services de pointe, ce projet immobilier demeure l’un des rares projets où la vie au quotidien ne sera pas envahie par une pléthore d’équipement servant à la construction. En effet, SOL condos est constitué de deux phases et tandis que la première phase accueille ses premiers résidents, la deuxième phase devrait accueillir ses nouveaux occupants au début de l’automne 2016, marquant ainsi la fin des travaux et le retour au calme pour la rue de Rouen.
C’est donc incessamment que le square formé par les rues Rouen, Hogan et Bercy verra ses 106 nouveaux habitants participer à la renaissance de ce quartier emblématique. Et tandis que le quartier prend une cure de jouvence, les résidents eux, pourront profiter, juste au coin de la rue, de quatre tennis extérieurs impeccables, d’une pataugeoire et de son aire de jeux pour la petite enfance, d’un immense parc ombragé par une pléthore d’arbres matures, d’un jardin communautaire pour garder la jeunesse et la forme.
Des services de pointe
Pour les hyper actifs, les débordants d’énergie, les curieux, la sortie du métro Frontenac, porte d’entrée du quartier Sainte-Marie, offre un accès privilégié à la Maison de la culture Frontenac et au Centre Jean-Claude-Malépart, les deux institutions sont adjacentes à un centre commercial et son supermarché IGA.
La qualité est au rendez-vous
Et pour les sceptiques qui se disent mais qu’en est-il de la qualité, les cuisines avec, des comptoirs de quartz 20 mm, des armoires en mélamine dans une combinaison de mat et de lustré ou bien entièrement lustré et des dosserets de céramique, un immense évier simple en acier inoxydable et une robinetterie à commande unique donnent un look contemporain et une saveur de raffinement à l’ensemble. L’extérieur est en brique et bloc architectural, les fenêtres sont en PVC et aluminium grand format et la cour intérieure bénéficiera d’un aménagement paysager rigoureux afin de verdir l’ensemble.
En ce début d’été ensoleillé, il reste moins d’une cinquantaine d’unités à vendre, dans une échelle de prix variant de 190 900 $ (pour une unité de 560 pieds carrés avec chambre fermée) à 407 900 $ (trois chambres et deux salle de bain avec terrasse privée sur la cour intérieure), taxes incluses. Toutes les unités ont un rangement au sous-sol, et il est encore possible de s’offrir un stationnement pour 23 000 $ plus taxes.
LES PLUS
- Un quartier avec de magnifiques arbres, une vie avec tout à quelques enjambées
- La réfection de la rue Ontario avec un trottoir à l’avenant des piétons
- Une construction pratiquement terminée, un déménagement sans poussière
- Pour occupation immédiate
- Une finition qui dépasse nos attentes
- Une fenestration ample qui s’ouvre sur la verdure.
LES HÉSITATIONS
- Un quartier qui a encore besoin d’amour
- L’environnement du métro Frontenac
- Les frais de condo assez élevés entre ,20 à ,25¢ le pied carré, (ceux-ci couvrent les coûts de l’ascenceur et de l’eau chaude).
