Le 30 août 2024, le gouvernement du Québec a annoncé un plan ambitieux pour accélérer le développement de logements abordables, engageant un investissement d’environ 200 millions de dollars. Ce financement vise à soutenir la construction de 1001 unités de logement destinées aux ménages à faibles ou modestes revenus.
Il s’agit d’un projet d’une ampleur sans précédent en réponse à la crise du logement, marqué par la collaboration entre les gouvernements provincial et fédéral ainsi que les villes de Montréal et de Rimouski. La subvention de 193 millions de dollars sera gérée par la Société du patrimoine Angus Résidentiel, un organisme à but non lucratif dirigé par Christian Yaccarini. Cette somme représente une contribution d’environ 200 000 dollars par logement.
Nouveaux logements à Montréal et Rimouski
Au total, 675 logements abordables seront construits à Montréal : 350 dans l’écoquartier Angus, à l’intersection de la rue Molson et de l’avenue du Mont-Royal dans Rosemont–La Petite-Patrie, et 325 à Louvain-Est, dans Ahuntsic. Les prix des unités commenceront à 1040$ par mois pour un logement d’une chambre, 1170$ pour un deux chambres et 1380$ pour un trois chambres. Ces logements resteront abordables pendant 55 ans, sans possibilité de reprise de possession ni augmentation de loyer excessive, sauf celles autorisées par le gouvernement.
Par ailleurs, M. Yaccarini prévoit d’autres projets locatifs le long du fleuve Saint-Laurent à Rimouski. Parmi eux, un bâtiment de 11 étages au bord du fleuve se distinguera comme un symbole architectural marquant l’entrée de la Gaspésie.
Faciliter et accélérer la construction de logements abordables
Pour accélérer la construction de logements abordables à travers la province, le gouvernement a instauré une « voie rapide ». Ce mécanisme permet de verser des subventions directement aux organismes à but non lucratif, par l’intermédiaire de la Société d’habitation du Québec (SHQ).
Enfin, d’autres subventions, bien que plus modestes, ont été annoncées, notamment pour un projet de 205 logements à Québec, ainsi que des initiatives à Laval et dans les Laurentides destinées à des populations vulnérables. Ces annonces s’inscrivent dans une volonté de simplifier et d’accélérer les programmes de financement du logement au Québec, tout en s’assurant que chaque dollar investi soit utilisé de manière efficace et rigoureuse.
Pour découvrir tous les nouveaux projets d’habitation en cours au Québec, consultez le répertoire immobilier guideimmo.ca.
