Le site de l’ancienne brasserie Molson, situé au centre-ville de Montréal, sera transformé au cours des dix prochaines années en un quartier moderne et dynamique. Mené par le Groupe Montoni et le Fonds immobilier de solidarité FTQ, ce projet de 2,5 milliards de dollars comprendra 5 000 logements, des espaces commerciaux et un pôle touristique. Il s’agit d’un projet ambitieux visant à revitaliser ce secteur riverain tout en intégrant la mixité sociale et la préservation du patrimoine industriel.
Préservation du patrimoine et mixité des usages
L’un des éléments clés de ce développement est la préservation du patrimoine. Plusieurs bâtiments historiques, notamment la célèbre tour de l’ancienne brasserie Molson, seront intégrés au projet pour conserver l’âme industrielle du site. Le quartier offrira également des espaces publics donnant accès aux berges. Parmi eux, le parc Sohmer, d’une superficie de de 150 000 pieds carrés, sera entièrement réaménagé pour offrir une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent, le pont Jacques-Cartier et l’île Sainte-Hélène.
Des logements pour tous
Le projet immobilier répondra aux besoins d’une population diversifiée, avec une attention particulière portée à la mixité sociale. Conformément au Règlement pour une métropole mixte «20-20-20», il intégrera 20% de logements sociaux, 20% de logements abordables et 20% de logements destinés aux familles.
Des espaces commerciaux et des bureaux seront intégrés pour encourager la création d’emplois. « Il va y avoir du bureau, du résidentiel, un hôtel également, donc ça va être très actif », a mentionné Frédérick Truchon-Gagnon, directrice des affaires publiques et des communications au Groupe Montoni. Le quartier sera également pensé pour favoriser la mobilité douce, avec des zones piétonnes accessibles à tous et des pistes cyclables, créant ainsi un environnement de vie à la fois dynamique et convivial.
Un moteur économique pour la ville
Le redéveloppement du site de Molson constitue une étape clé dans la revitalisation de ce secteur stratégique du centre-ville de Montréal. En plus d’offrir de nouvelles possibilités résidentielles, le projet contribuera à l’essor économique et à l’attractivité de la ville. Avec des investissements massifs et un développement durable en toile de fond, ce projet promet de devenir un point tournant pour les futurs développements urbains à Montréal.
Deux ententes doivent encore être signées avec la Ville de Montréal avant le lancement des travaux. La première phase débutera en 2025, avec la livraison des premiers logements prévue pour 2027, amorçant ainsi une transformation majeure du paysage urbain montréalais, notamment avec la revitalisation du Bassin Wellington.
Pour découvrir tous les projets d’habitations neuves situés au centre-ville de Montréal, ou partout ailleurs au Québec, consultez le répertoire immobilier Guide Immo.
